Embora a estrutura de aço-comercial seja incrivelmente resistente e totalmente imune a pragas destrutivas, como cupins, ela ainda requer um plano básico de manutenção de rotina para garantir que permaneça estruturalmente sólida por décadas. A maior ameaça ambiental a qualquer material de construção-à base de ferro é a exposição prolongada à umidade retida, o que inevitavelmente leva à ferrugem estrutural e à grave degradação do metal. Os gerentes das instalações devem agendar explicitamente uma inspeção visual externa completa pelo menos duas vezes por ano, de preferência logo antes e logo após o inverno rigoroso. Caminhe por todo o perímetro e verifique de perto a espessa pintura de fábrica próxima ao nível do solo. Se um motorista descuidado de empilhadeira ou cascalho voador arranhou fortemente os painéis externos inferiores do seu edifício de estrutura metálica, você deve rapidamente arame -escovar o metal descoberto e borrifar um primer de ferrugem rico em zinco-sobre o local exato antes que a oxidação química se espalhe lentamente sob a boa pintura circundante.
A manutenção de telhados comerciais também é extremamente importante, especialmente após fortes tempestades de vento e chuva. Envie um trabalhador qualificado para remover com segurança quaisquer folhas molhadas presas, lama pesada e galhos caídos das calhas da borda principal e calhas do telhado. Se o sistema de drenagem do telhado estiver totalmente obstruído, a água da chuva pesada se acumulará e lentamente abrirá caminho sob as costuras metálicas sobrepostas do telhado. Além disso, você deve inspecionar de perto as pequenas arruelas de borracha de neoprene localizadas abaixo de cada fixador externo do Edifício de Estrutura Metálica. Ao longo de dez a quinze anos, a intensa exposição ao sol no verão seca essas vedações de borracha, fazendo com que elas quebrem e deixem entrar água. A substituição proativa dessas juntas de borracha baratas evita absolutamente danos internos altamente destrutivos causados pela água em seu caro estoque no chão do armazém. A adoção dessas medidas preventivas simples garante que suas instalações permaneçam completamente estanques e seguras para todos os funcionários que trabalham lá dentro.
